2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
島根県
--万円/㎡
前年比--
松江市
--万円/㎡
前年比--
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アルビオ・ガーデン学園南
島根県松江市学園南二丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩22分
2016年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 65.58㎡の場合
相場
2,725万円
41.5万円/㎡
1,622
2,357
3,092
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,092万円
35.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルビオ・ガーデン学園南
2,980万円（45.4万円/㎡）/ 7階 / 65.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.4万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 47.0万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,200万円 | 48.8万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,400万円 | 51.8万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 35.9万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 3,400万円 | 51.9万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | アルビオ・ガーデン学園南 松江市学園南二丁目 | 松江駅22分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォレスト黒田町 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅23分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファステイツ宍道湖3 松江市国屋町 | 松江しんじ湖温泉駅12分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | シンジコーレ松江 松江市玉湯町湯町 | 玉造温泉駅13分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/06 | アルファステイツ南田町 松江市南田町 | 松江駅22分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルファステイツ母衣町II 松江市母衣町 | 松江駅20分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファスマート北田町 松江市北田町 | 松江駅20分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | サーパス松江駅南レジデンス 松江市西津田一丁目 | 松江駅10分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/11 | サーパス西津田ニ丁目 松江市西津田二丁目 | 松江駅20分 | 2,890万円 | 37.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/29 | サーパス西津田二丁目 松江市西津田二丁目 | 松江駅22分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/17 | サーパス上乃木四丁目 松江市上乃木四丁目 | 乃木駅17分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/15 | グランフォレスト西津田弐番館 松江市西津田九丁目 | 松江駅27分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルファスマート上乃木 松江市上乃木八丁目 | 松江駅37分 | 2,600万円 | 34.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファスマート上乃木II 松江市上乃木八丁目 | 乃木駅33分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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ポイント
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